O mercado imobiliário brasileiro encerra 2025 com indicadores de crescimento e mantém-se como um dos setores que mais atraem investidores no país. De acordo com dados da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), entre janeiro e setembro deste ano foram lançadas cerca de 307 mil unidades habitacionais, enquanto as vendas alcançaram aproximadamente 312 mil unidades, números superiores aos registrados no mesmo período de 2024.
O desempenho positivo ocorre mesmo em um cenário de juros elevados e maior cautela por parte dos compradores. Segundo entidades do setor, a demanda segue aquecida especialmente nos grandes centros urbanos e em regiões com forte valorização imobiliária, impulsionada tanto pela busca por moradia quanto por investimentos de longo prazo.
Especialistas ouvidos pelo Portal Terra e o Portas Imobiliárias, apontam que o crescimento das vendas tem sido mais moderado do que o volume de lançamentos, o que resulta em maior oferta disponível no mercado. Diante desse cenário, incorporadoras e construtoras têm adotado estratégias como condições de pagamento diferenciadas e ajustes nos valores para manter o equilíbrio entre oferta e demanda.
Para 2026, a expectativa do setor é de continuidade no crescimento, com atenção especial à inovação, diversificação de produtos e ampliação de modelos de financiamento. A avaliação é de que o mercado imobiliário seguirá como um importante motor da economia brasileira, especialmente em segmentos residenciais de médio e baixo valor.
Mercado imobiliário em expansão no Rio Grande do Sul
No Rio Grande do Sul, o setor imobiliário também apresenta crescimento consistente. No Litoral Norte, região que concentra alguns dos municípios mais valorizados do Estado, o volume de negócios tem chamado a atenção de investidores e do mercado. Em Capão da Canoa, por exemplo, o Valor Geral de Vendas (VGV) do setor imobiliário alcançou cerca de R$ 1,7 bilhão em 2024, conforme dados apurados a partir da arrecadação do ITBI municipal, indicando recorde histórico de movi-mentação no setor.
De forma mais ampla, estimativas apontam que o mercado imobiliário do Litoral Norte gaúcho movimentou aproximadamente R$ 6 bilhões em vendas de imóveis em 2024, com expectativa de continuidade no crescimento ao longo de 2025. O desempenho é impulsionado tanto pela procura por imóveis para moradia quanto pelo investimento voltado ao aluguel de temporada, especialmente em cidades litorâneas com infraestrutura consolidada e forte apelo turístico.
Informações: Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Portal Litoralmania e Grupo Pessi Imóveis.
